单选题

在房屋租赁合同中,出租人与承租人约定,在承租人租用房屋时,不得饲养宠物,而承租人违反该约定饲养了宠物,这就是()。

A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约

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单选题
在房屋租赁合同中,出租人与承租人约定,在承租人租用房屋时,不得饲养宠物,而承租人违反该约定饲养了宠物,这就是()。
A.明示的预期违约 B.默示的预期违约 C.不作为的违约 D.作为的违约
答案
单选题
租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。
A.优先购买权 B.留置权 C.抗辩权 D.优先受偿权
答案
单选题
租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。
A.优先购买权 B.留置权 C.抗辩权 D.优先受偿权
答案
单选题
租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。
A.留置权 B.抗辩权 C.优先受偿权 D.优先购买权
答案
单选题
承租人未按照约定的方法使用房屋,则出租人()。
A.可单方面解除合同 B.需与承租人协商解除合同 C.可加收租金 D.需经工商管理部门同意解除合同
答案
单选题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。
A.收回 B.解除 C.废止 D.撤销
答案
判断题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失()
答案
单选题
租赁合同中,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同()
A.效力终止 B.继续有效 C.效力待定 D.部分有效
答案
单选题
租赁期间承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(  )
A.无效 B.自动解除 C.效力待定 D.继续有效
答案
主观题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
答案
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