单选题

对所评估的不动产进行现场调查时,要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况,此属于对()状况进行调查

A. 权益状况
B. 财务状况
C. 造价状况
D. 交易状况

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单选题
对所评估的不动产进行现场调查时,要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况,此属于对()状况进行调查
A.权益状况 B.财务状况 C.造价状况 D.交易状况
答案
判断题
不动产评估中,对不动产进行现场逐项或抽样调查,确定不动产是否存在,明确不动产存在状态并关注其权属,不是必要的程序。()
答案
单选题
对所评估的不动产进行清查核实时,要了解不动产的账面原值、账面净值等情况,此属于对()进行清查核实。
A.权利状态 B.会计核算情况 C.实物状态 D.区位和交易状况
答案
多选题
在评估之前,需要了解评估对象,对不动产实体状态了解的内容有()
A.土地面积 B.土地形状 C.土地开发程度 D.工程质量 E.土地权利性质
答案
单选题
运用收益法评估不动产时,用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括( )。
A.管理费+折旧费+保险费 B.管理费+折旧费+保险费+房产税 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+房产税 D.管理费+维修费+保险费+房产税
答案
多选题
在评估之前,需要了解评估对象,对不动产权益状态了解的内容包括()。
A.土地权利性质 B.建筑物的类型 C.土地使用权的年限 D.建筑物的权属 E.临路状态
答案
单选题
运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括()
A.管理费+折旧费+保险费+税金 B.管理费+折旧费+保险费+税金 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金 D.管理费+维修费+保险费+税金
答案
判断题
不动产登记机构可以以抵押登记需要为由要求对不动产进行评估()
答案
多选题
在进行不动产评估时,下列属于现场调查的内容的有()
A.实物状态 B.权利状态 C.生产状态 D.财务核算情况 E.区位及交易状况
答案
单选题
为充分了解不动产的实物状态和权利状态,必须对不动产进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()
A.土地出让合同 B.房屋所有权证 C.房屋转让合同 D.产业聚集情况
答案
热门试题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是( )。 不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有()编码。 不动产登记机构可以要求对不动产进行评估,但不得以年检等名义进行重复登记。() 不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记称为()。 不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记称为()。 应当根据评估对象状况和土地市场状况,选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。() 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有多个编码。() 运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括( )。 根据所开发不动产的类型,对于习惯出租的不动产,要综合采用()来确定不动产总价。 在对不动产进行现场调查时,可以采用的方法有() 关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有()。 不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样() 不动产原值,是指取得不动产时的()。 什么是“不动产”和“不动产登记”? 不动产登记中所称不动产包括。() 在对不动产进行现场调查时,需要收集的资料清单包括() 不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的()和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。( ) 不动产评估目的包括()。
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