张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮。张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是（）

张某欠李某10000元人民币，但张某为李某维修了房屋，李某应向张某支付维修费20000元，张某和李某的债务可以适用（） 王某承租李某的住房，合同约定租期为3年。王某租满两年后，经李某同意将房屋转租给张某，则王某可将住房转租给张某（）。 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法不正确的是（） 张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（ ）。(2007年真题) 张某与李某因房屋产权问题发生纠纷，产权登记在李某名下，但法院判决房屋归张某所有，判决生效后，张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某，并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行，尚未办理抵押登记。下列说法正确的有（） 李某与张某发生矛盾，李某扬言当晚必将放火烧掉张某房屋。张某知道李某的倔脾气，言出必行，肯定李某必然来放火烧房。 同时张某为了除掉其妻，当晚故意将其妻灌醉，并将房门反锁，让人以为屋主外出。李某依其所言，当晚10点放火将张某房屋烧毁，同时也烧死了张妻。李某、张某对张妻死亡的结果的主观心态表述正确的是（　　）。 王某因做生意向张某借款1万元，约定2010年5月1日还清。到了还款日期，而张某却下落不明，则王某可采取（）方式消灭债务 张某与李某为同村，一日，张某为了生活需要到李某家买柴油，因屋内光线昏暗，张某欲点燃打火机看油量。李某担心引起火灾，上前阻止。张某坚持打燃，结果引起油桶燃烧，造成火灾，李某被火烧伤抢救无效死亡。后经检测（） 李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某的儿子回国后十日内腾出房屋，这一协议属于（） 李某与张某申请的房屋登记属于（）。 李某到张某家收取拖欠多年的水泥款，由于张某家无钱偿还，李某与张某话不投机，发生口角。李某将张某按在地上殴打，致使张某多处软组织挫伤，张某之父手持钢筋追打李某未果，与此同时，李某又返回张某家，将其灶台、电视机损坏。某市甲区公安分局分别对李某给予行政拘留10日并处罚款500元的处罚，对张某处以行政拘留5日的处罚。李某不服提起行政复议。关于行政拘留的设定权和规定权，下列说错误的是（） 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？ 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（ ）年。 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年 村民李某（72岁）与张某（50岁）因土地纠纷互生怨恨，李某欲报复张某，遂邀集同村刘某（57岁，无违法犯罪经历），欲伺机殴打张某。2017年7月3日，刘某在李某带领下持棍棒来到张某家中，李某指使刘某将张痛打一顿后离去，所幸未造成张某过大伤势（经鉴定属轻微伤），张某被打后向派出所报案，7月4日，派出所民|警赶到刘某家中将其口头传唤到案（） 张某与李某是夫妻，张某怀疑李某有外遇，为了让自己在离婚时获得主动权，张某要求李某将其个人婚前所有的一套房屋赠与自己。李某遂与张某签订赠与协议，将其房屋赠与张某，但是未去办理过户登记。后来李某果然外遇出轨王某起诉离婚，且拒绝将房屋过户给张某。对此，下列哪一选项是正确的？（） 张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（）为承租人 张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定（）为承租人。