收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括( )。

已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。 资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（　） 资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（　） 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（）元/平方米 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（　）元/平方米。 资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（　） 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 某宗收益性房地产50年收益权利的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的收益权利价格为()元／m2。 某房地产正常年收益为6000万元，直接资本化率为10%，房地产价格应为（　）元。 增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。 某房地产正常年收益为5000元，当前银行利率为6%，购买年为8年，房地产价格应为()元。 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（） 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ） 对收益性房地产来说，增加房地产持有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（　） 按照是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产（） 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件是（）。 房地产评估收益法公式：房地产价格＝纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（  ）