房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值（）

(2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　） 房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（ ） 一般来说，区位、实物相同的下列房地产，市场价值较低的是（）。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　） 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险（） 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（）。 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。 房地产成本增加，房地产价值()。 房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿：被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（　） 具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。 ( ) 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。() 房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的()。 房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。() 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。---信贷综合题（） 同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　　）。