单选题

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-()。

A. 材料成本
B. 各种预算外的开支
C. 管理费用
D. 建筑物的折旧

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单选题
在旧房地的情况下,成本法的基本公式:1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-()。
A.材料成本 B.各种预算外的开支 C.管理费用 D.建筑物的折旧
答案
单选题
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
A.建筑材料成本 B.建筑物建造成本 C.建筑物最基本构造成本 D.建筑装饰成本
答案
判断题
同一宗房地产,其房地价格=土地价格+建筑物价格。
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A.对 B.错
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。( )
A.对 B.错
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。
答案
判断题
把旧的房地产作为一个整体,采用成本法估价的基本公式为:旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧()
答案
判断题
把旧的房地产作为一个整体,采用成本法估价的基本公式为:旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧()
答案
多选题
构成房地价格的基本要素有(  ).
A.土地价格或使用费 B.房屋建筑成本 C.房地产企业利润 D.房贷利息 E.税金
答案
热门试题
同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。 同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。 土地价格、建筑物价格和房地价格,是-组按照房地产的存在形态来划分的价格。( ) 土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。( ) 某房地产的土地面积为500┫,土地价格为2000元/┫;建筑面积为1000┫,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/┫。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/┫,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(  )元/┫。 房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用的土地的价格,它往往等同于人们平常所说的房价。() 成本法的基本公式为:房地产价格一房地产的()一折旧 假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。 某计税的土地面积为500 m2,土地价格为2000 m2,建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2,则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低( )元m2。 有一幢总楼层为4层的房地产,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的1.45倍,第四层的房地价为第二层的91%,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。() 有一幢总楼层为4层的房地产,每层建筑面积相等,己知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的1.45倍,第四层的房地价为第二层的91%,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。 在有较多土地供应者的情况下,地价水平主要取决于房地产价格水平。 有一幢总楼层为4层的房地产,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的l.45倍,第四层的房地价为第二层的91%,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。(  ) 某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为( )。 某建筑物的建筑面积5000平方米,坐落的土地面积为2000平方米,土地价格1500元/平方米,用成本法测算出的该建筑物的重置价格为1600元/平方米,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/平方米。该建筑物的现值为()。 有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。() 有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。( ) 有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。() 有一栋4层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。() 有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,己知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。
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