在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（　）

在计算整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。 运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（） 商品住宅可同时采用市场法、收益法和(　)估计，以相互验证，但不互相替代。 商品住宅可同时采用市场法、收益法和()估计，以相互验证，但不互相替代。 期末转售收益是在持有期内转售房地产时可以获得的净收益。() 运用收益法评估企业时，收益预测的基础是（）。 运用收益法评估企业时，收益预测的基础是（） 运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（） 运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是（）。 运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。 运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（ ）。 运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。 运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？ 运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益（） 运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（　）。 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益（） 运用收益法评估企业价值的核心问题是（　）。 下列属于运用收益法进行企业价值评估程序的有（） 在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。