主观题

某地块是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%,两年期为10%,开发周期为两年,第一年投资占总投资的75%,利润为10%,试计算熟地的价格(注明:一亩=667平方)

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单选题
某企业以出让方式取得一块土地使用权,合同约定土地出让金为3000万元,最终出让方减少10%的土地出让金,实际收取2700万元。已知契税税率为3%,则下列表述中正确的是( )。
A.出让方应缴纳契税90万元 B.出让方应缴纳契税81万元 C.该企业应缴纳契税81万元 D.该企业应缴纳契税90万元
答案
主观题
某地块是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%,两年期为10%,开发周期为两年,第一年投资占总投资的75%,利润为10%,试计算熟地的价格(注明:一亩=667平方)
答案
单选题
以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款由土地出让金、土地开发成本和()。
A.基础设施建设费 B.土地增值收益 C.公共配套设施建设费 D.不可预见费
答案
单选题
以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和()。
A.土地增值或溢价 B.城市建设配套费 C.公共配套设施建设费 D.不可预见费
答案
单选题
某房地产开发企业以招标方式取得一宗土地使用权,支付土地出让金12000万元,土地补偿费500万元,征收补偿费300万元,收到财政返还土地出让金2000万元,契税税率4%,应缴纳的契税为()万元。  
A.512 B.400 C.432 D.500
答案
单选题
以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和(  )。
A.土地增值或溢价 B.城市建设配套费 C.公共配套设施建设费 D.不可预见费
答案
单选题
甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元,政府减征了10%,契税税率3%,该公司应缴纳契税()万元
A.81 B.90 C.93
答案
单选题
契税为土地出让金的()
A.0.5% B.3% C.10% D.30%
答案
单选题
(2017年)甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元,政府减征了10%,契税税率3%,该公司应缴纳契税( )万元。
A.81 B.90 C.93 D.85
答案
主观题
企业为建造固定资产,通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应计入()。
答案
热门试题
支付的土地出让金应取得何种合规的票据?   土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地()的费用。 某市在某年的土地出让总面积为1万㎡,土地平均出让纯收益标准为90元/㎡,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。 某企业 2019 年 3 月 1 日以协议方式取得某地块的土地使用权,支付土地出让金 3000 万元,安置补助费 100 万元,市政建设配套费 50 万元。当地契税税率为 3%。该企业应缴纳契税( )万元。 土地出让金支出不在总行审批权限范围的,由()审批。土地出让金支出不得向下级行转授权 在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由()。 土地出让者应当在签订出让合同()天内支付全部出让金。 贷款可以用于缴纳土地出让金() 土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用() 土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。() 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。() 只有成本价缴纳土地出让金。 私房交易时需缴纳土地出让金吗? 私房交易时需缴纳土地出让金吗 某大型国有企业2018年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,允许其减按应支付土地出让金的80%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金200万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为(  )万元。 某大型国有企业2018年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,允许其减按应支付土地出让金的90%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金270万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为()万元。 某大型国有企业2019年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,允许其减按应支付土地出让金的80%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金200万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为(  )万元。 土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。 某房地产开发公司以出让方式取得土地使用权,支付土地出让金2000万元,契税60万元,有关登记、过户手续费1万元,因拆迁地上附着物支付拆迁补偿费200万元。则取得土地使用权所支付的金额为( )万元。 C食品公司在补交4500平方米的土地出让金时,补交的出让金数额应是()。
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