业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以（）

业主违反物业服务合同规定，逾期不缴纳物业服务费，由()督促其限期缴纳。 下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：（）A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费 业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。 业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,由督促其限期交纳（） 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。 《民法典》规定：物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当（）物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,应当督促其限期交纳（） 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，经业委会督促逾期仍不交纳的，物业管理企业可以（） 业主不交物业费，物业可以起诉，并采取停止供电、供水、供热、供燃气等催交物业费的自力救济方式。 业主出租物业、物业产权发生转移的，如何交纳物业费？ 前期物业服务合同到期，业主以此为由拒绝缴纳物业费，这种做法可以吗（） 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳 业主以未享受物业服务或不需要享受物业服务为由不缴纳物业费，这种行为正确吗（） 原物业管理服务合同期满没有续签，业主接受了服务应交物业费吗？ 某物业公司为增值税一般纳税人， 2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元（含税），并向业主开具增值税普通发票（物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取）。<br/>问题：物业公司预收的物业费，增值税纳税义务何时发生？请简述政策规定。3月份物业费的增值税销项税额是多少 （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人， 2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元（含税），并向业主开具增值税普通发票（物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取）。 　　问题：物业公司预收的物业费，增值税纳税义务何时发生？请简述政策规定。3月份物业费的增值税销项税额是多少？ 物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定 房主将房屋出租，并在房屋租售合同中约定，由租户承担物业费，在租户不履行租赁合同，未按时缴纳物业费这种情况下，物业公司可以要求房主补缴物业费么（） 业主家里自有设备损坏，物业提出有偿服务，业主想免费维修，以此为由拒绝缴纳物业费（）