多选题

下列关于物业服务合同的说法,不正确的是:()A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主不具有约束力B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C.物业服务合同终止后,物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D.物业服务合同终止后,物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

A. 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主不具有约束力
B. 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C. 物业服务合同终止后,物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D. 物业服务合同终止后,物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

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换一换
单选题
有关前期物业服务合同和物业服务合同,下列说法中不正确的是()。
A.两个物业服务合同的合同主体不同 B.物业服务合同有效期由合同双方协议商定 C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前 D.物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
答案
单选题
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。
A..建设单位的永久物权 B..物业销售合同的授权 C..建设单位的初始物权 D..建设单位的共有物权
答案
判断题
《物业服务合同》签订后,建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
A.对 B.错
答案
判断题
《物业服务合同》签订后,建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
《物业服务合同》签订后,建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
答案
判断题
《物业服务合同》签订后,建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效()
答案
单选题
前期物业服务合同是(),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同 B.委托性质的集体合同 C.监管性质的个人合同 D.监管性质的集体合同
答案
单选题
关于建设单位的安全责任,下列说法不正确的是()
A.编制工程概算时应当确定安全施工措施所需费用 B.建设单位应当采取措施保护施工现场毗邻区域的地下管线 C.建设单位应当将拆除工程的施工组织方案送有关部门备案 D.申请施工许可证时将保证安全施工的措施报送有关部门备案
答案
多选题
下列有关物业服务合同,说法不正确的是(  )。
A.业主委托物业服务企业对物业实施物业管理,物业服务企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同 B.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同 C.物业服务合同既可以发生在法人之间,也可以发生在公民与法人之间 D.《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会 E.《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位
答案
单选题
有关前期物业服务合同,下列说法不正确的是()。
A.前期物业服务合同由政府相关部门负责签订 B.合同的甲方是房地产开发企业 C.合同的乙方是选聘的物业管理企业 D.合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作
答案
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