单选题

甲企业与乙企业签订了一份租赁协议,将其原自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2014年12月31日。2014年12月31日,该写字楼的账面余额为50000万元,已累计计提折旧5000万元,未计提减值准备,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,无残值,采用年限平均法计提折旧。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进

A. 45000
B. 42750
C. 47000
D. 48000

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多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定该协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。
A.附条件的民事行为 B.可撤销的民事行为 C.可变更的民事行为 D.无效民事行为 E.违法的民事行为
答案
多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是()
A.附条件的民事行为 B.可撤销的民亭行为 C.可变更的民事行为 D.无效民事行为 E.违法的民事行为
答案
多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。(2012年)
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答案
多选题
甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住()
A.这一民事法律行为() B.A、成立并生效 C.B、成立但未生效 D.C、是附期限的民事行为 E.D、是附条件的民事行为
答案
单选题
甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。
A.未成立 B.成立但无效 C.是附期限的合同 D.是附条件的合同
答案
多选题
某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同,建筑施工企业的义务包括()。
A.妥善保管钢模板 B.支付租用钢模板租金 C.交付出租钢模板 D.有关事项通知、返还钢模板 E.按约定使用钢模板
答案
多选题
某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括( )。
A.妥善保管钢模板 B. C.支付租用钢模板租金 D. E.交付出租钢模板 F. G.有关事项通知、返还钢模板
答案
多选题
某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括()。
A.妥善保管钢模板 B.支付租用钢模板租金 C.交付出租钢模板 D.有关事项通知、返还钢模板 E.按约定方法使用钢模板
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务不包括()
A.妥善保管钢模板 B.支付租用钢模板租金 C.交付出租钢模板 D.按约定方法使用钢模板
答案
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