泽华物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼，建筑面积15万m2，配套设施设备完善。被邀请的几家物业服务企业实力都很强，竞争激烈。泽华物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视，并完成了物业服务投标书的编写工作，参加了现场答辩。但并未中标，评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷是原因之一。根据以上案例，回答1~3题：泽华物业服务企业在编写该大厦物业服务方案时，应怎样避免专业方面的缺陷?

××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立？请说明理由？在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？ 下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（） 下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。 物业服务企业投标的风险成本包括（ ）。 物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。() 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。 物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。 招标人采取邀请招标方式的，应当向（）个以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　） 投标人是指具备承接招标项目（）和（）的、响应物业服务招标并参加投标竞争的物业服务企业。 （）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。 属于物业服务企业投标前期阶段工作的是（）。 物业服务企业投标文件一般可以分为（）。 物业服务用房属于物业服务企业所有 实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。() 物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括（）。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。