主观题

晚认静原大无什.待评估地块为一待开发建设的七通一平空地变开部东红问如平医,面积2000平方米变开部东红问如平医,允许用途为商住混合变开部东红问如平医,允许建设容积率为7变开部东红问如平医,覆盖率小于等于50%变开部东红问如平医,土地使用年限50年心英影读可本黑坐。2009年8月出售变开部东红问如平医,求取公平市场价格心英影读可本黑坐。 估价方法采用假设开发法心英影读可本黑坐。设计建筑面积为14000平方米变开部东红问如平医,共14层变开部东红问如平医,1~2层为商用房变开部东红问如平医,共2000平方米变开部东红问如平医,3~4层共12000平方米用于住宅心英影读可本黑坐。预计共需2年时间完成罗里更办容子巴(到2011年8月看称会节)变开部东红问如平医,第一年投入60%的总建筑费变开部东红问如平医,第二年投入40%的总建筑费心英影读可本黑坐。总建筑费1000万元变开部东红问如平医,专业费为总建筑费的6%变开部东红问如平医,利润率为20%变开部东红问如平医,租售费用及税金综合为售楼价的5%心英影读可本黑坐。假定该建筑物建成后即可全部出售变开部东红问如平医,预计当时售价变开部东红问如平医,商业楼4000元/平方米变开部东红问如平医,住宅楼2000元/平方米变开部东红问如平医,折现率10%心英影读可本黑坐。要求再决司量求丽准妈时:罗里更办容子巴(1看称会节)以评估基准日2009年8月为时间点变开部东红问如平医,计算总楼价加是国度;罗里更办容子巴(2看称会节)计算该时点的总建筑费加是国度;罗里更办容子巴(3看称会节)计算该时点的专业费加是国度;罗里更办容子巴(4看称会节)计算该时点的税费加是国度;罗里更办容子巴(5看称会节)计算该时点的利润和地价心英影读可本黑坐。罗里更办容子巴(计算结果以及求历与却“元新苦没尽话”为单位变开部东红问如平医,取整看称会节)罗里更办容子巴(提示公式再决司量求丽准妈时:地价=楼价-建筑费-专业费-利润-税费看称会节)

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主观题
七通一平
答案
主观题
“七通一平”
答案
单选题
城市开发中常提到的“七通一平”,下列不属于“七通”的是( )。
A.空气管道 B.排水沟管 C.电信线路 D.道路贯通
答案
多选题
城市开发中常提到的“七通一平”中的“七通”是指( )的贯通。
A.给排水管道 B.电力线路 C.电话线路 D.热力管道 E.燃气管道
答案
单选题
城市开发中常提到的“七通一平”是指:
A.给排水管线电力线路电话线路,燃气管道、热力管道、道路、绿化,加上平整土地 B.给排水管线电力线路电话线路、燃气管道、道路、铁路、公路,加上平整土地 C.给水管道排水管沟电力线路、电话线路、热力管道、燃气管道六种管线及道路贯通,加上平整土地 D.给水管道,排水沟管电力线路电话线路、燃气管道、绿化带六种管线及道路贯通,加上平整土地
答案
单选题
城市开发中常提到的“七通一平”是指( )。
A.给水管道排水管沟电力线路、电话线路、热力管道、燃气管道六种管线及道路贯通,加上平整土地 B.给排水管线电力线路电话线路、燃气管道、道路、铁路、公路,加上平整土地 C.给排水管线电力线路电话线路、燃气管道、热力管道、道路、绿化,加上平整土地 D.给水管道排水沟管电力线路、电话线路、燃气管道、绿化带及道路贯通,加上平整土地
答案
主观题
(名词解析) 七通一平
答案
主观题
七通一平是指什么?
答案
主观题
简述“七通一平”“九通一平”?
答案
单选题
城市开发中常提到的“七通一平”中的“一平”是指()。
A.土地的平整 B.道路的平整 C.土地和道路的平整 D.各种管线的埋设的平整
答案
热门试题
住宅用地三环内土地开发程度设定为七通一平() 通常所谓的“五通一平”、“七通一平”,是指一宗土地的开发程度。( ) 日常所指的“七通一平”一般不包括( )。 七通一平的内容包括、排污通、电及电信通、蒸汽及燃气通 我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”,其之间的差别在于( ) 在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( ) 在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( ) 就土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。 经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山造地,征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地,适用()估价。 甲公司与当地土地储备中心签订协议,受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发,令其达到“七通一平”的建设用地出让条件,收益为土地开发总成本的10%,连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算。甲公司下列会计处理中正确的是()。 甲公司与当地土地储备中心签订协议,受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发,令其达到“七通一平”的建设用地出让条件,收益为土地开发总成本的10%,连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算。甲公司下列会计处理中正确的是()。 待拆迁改造的再开发地产的评估,一般应用( )进行评估。 评估人员评估一块土地时得到以下资料,与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%,则待估地块的土地还原率为()。 某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年,上述费用均匀投入,可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是( )元/m2。 王夫之认为:方动即静,方静旋动。静即含动,动不舍静。…待动之极而后静,待静之极而后动。这一命题的观点属于() 王夫之认为:“方动即静,方静旋动。静即含动,动不舍静……待动之极而后静,待静之极而后动。”这一命题的观点属于() 使用剩余法评估待开发房地产时,需要合理估计开发建设期,开发建设期的确定方法主要有()。 待拆迁改造的再开发地产的评估应用()进行评估 待拆迁改造的再开发地产的评估适用()进行评估。 使用剩余法评估待开发不动产时,需要合理估计开发建设期,开发建设期的确定方法主要有()
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