判断题

如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估或者与企业整体资产一起评估,其评估基准日应与房地产或者企业价值评估的评估基准日相一致()

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判断题
如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估或者与企业整体资产一起评估,其评估基准日应与房地产或者企业价值评估的评估基准日相一致()
答案
单选题
对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,对机器设备的评估依据是()。
A.收益原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.评估时点原则
答案
多选题
若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分,则机器设备的评估适用的情形有()
A.企业改制设立公司 B.企业股权转让 C.企业股权收购 D.企业股权兼并 E.资产减值测试
答案
单选题
关于作为整体资产组成部分的机器设备评估,下列说法错误的是()。
A.资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时,其目的是确定整体资产的市场价值 B.对机器设备的评估依据是替代原则,即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价 C.机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值,即续用价值 D.在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度,该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值
答案
单选题
区位因房地产的( )而成了房地产的重要组成部分。
A.体量庞大 B.价值量大 C.不可移动 D.权益特性
答案
单选题
房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分,房地产经纪活动是( )。
A.商业行为 B.政策行为 C.宏观调控行为 D.市场行为
答案
单选题
()是房地产价格的重要组成部分。
A.利润 B.房地产成本 C.税金 D.其他附加费
答案
单选题
对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,应选择的价值类型是()。
A.变现价值 B.清算价值 C.续用价值 D.重置价值
答案
单选题
对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,应选择的价值类型是( )。
A.变现价值 B.清算价值 C.续用价值 D.拍卖价值
答案
判断题
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。
答案
热门试题
下列选项中,()就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时,须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。 成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。( )(2010年试题) 区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有()性 是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分() 房地产经纪服务合同的重要组成部分为() 房地产经纪服务费用的组成部分为() 简要分析房地产市场分析的组成部分? 简要分析房地产市场分析的组成部分? 与房地产相关的机器设备,按其在再生产中的作用可分为() 城市房地产市场的主要组成部分是商品住房。( ) 城市房地产市场的主要组成部分是商品住房。( ) 在资产评估领域,按机器设备的(),将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合 房地产既与机器设备等动产不同,又与商标等无形资产不同,是( )的结合体。 一份房地产估价报告的组成部分应包括()。 一份房地产估价报告的组成部分应包括() 房地产既与机器设备等动产不同,又与商标等无形资产不同,是(  )的结合体。 在房地产征收、征用中,不需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。( ) 房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。( ) 房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。( ) 地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。()
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