多选题

下列选项中,属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有(  )。

A. 建立比较基准
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
E. 求取估价对象价值

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换一换
多选题
下列选项中,属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有(  )。
A.建立比较基准 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整 E.求取估价对象价值
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
A.建立比较基础 B.市场状况调整 C.交易情况修正 D.房地产状况调整
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
A..建立比较基础 B..市场状况调整 C..交易情况修正 D..房地产状况调整
答案
判断题
可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
A.交易情况修正系数 B.房地产价格指数 C.交易日期调整系数 D.房地产状况调整系数
答案
判断题
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
答案
判断题
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
选取了可比实例之后,应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理,使其成交价格之间的口径一致、(),为进行后续的比较修正建立共同的基础。
A.客观合理 B.有根有据 C.基础相当 D.相互可比
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。
A.建立比较基础 B.市场状况调整 C.交易情况修正 D.房地产状况调整
答案
单选题
市场法估价时,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()
A.建立比较基准 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
热门试题
运用比较法估价时,对可比实例成交价格进行处理,根据处理内涵的不同可以分为()。 房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行处理,属于()。 在使用市场法进行不动产评估时,选取可比交易实例后,应对可比交易实例的成交价格进行处理,建立价格可比基础,下列不属于建立比较基础的是( )。 比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础() 比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础() 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。 比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括() 在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于() 如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况修正。() 如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况修正。() 选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格的方法是()。 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于()。 比较法中,可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 在实际工作中,可比实例成交价格必须做到完全“适当”。( )
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