多选题

关于抵押实现,下列说法错误的是()

A. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B. 抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C. 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D. 抵押期间,抵押人经向抵押权人通知,可以转让抵押财产
E. 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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多选题
关于抵押实现,下列说法错误的是()
A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿 B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值 C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 D.抵押期间,抵押人经向抵押权人通知,可以转让抵押财产 E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人无权要求抵押人停止其行为
答案
单选题
关于抵押权实现,以下说法错误的是?()
A.处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人方可优先受偿 C.以乡镇 D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案
单选题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权实现的说法,错误的是( )。
A.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 B.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押合同无效 C.抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息 D.抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
答案
多选题
关于抵押和注销抵押办理,下列说法错误的是()
A.办理抵押登记时,抵押人不能到场可手写委托他人办理 B.抵押权人为个人,办理注销抵押登记时,若抵押权人不能到场,需办理委托公证方可办理 C.抵押权人为银行,办理注销抵押登记时,必须所有产权人到场方可办理 D.个人抵押登记在不动产登记中心办理,银行注销抵押登记在贷款银行办理
答案
单选题
关于咳嗽的表现下列说法错误的是()。
A.突发性咳嗽常由于吸入刺激性气体或异物 B.发作性咳嗽可见于百日咳 C.夜间咳嗽常见于左心衰竭和肺结核患者 D.夜间咳嗽的原因,可能与交感神经兴奋性增高有关
答案
单选题
关于咳嗽的表现下列说法错误的是()
A.突发性咳嗽常由于吸入刺激性气体或异物、淋巴结或肿瘤压迫气管或支气管分叉处所引起 B.发作性咳嗽可见于百日咳、支气管内膜结核以及以咳嗽为主要症状的支气管哮喘等 C.夜间咳嗽常见于左心衰竭和肺结核患者 D.夜间咳嗽的原因,可能与交感神经兴奋性增高有关
答案
单选题
关于抵押效力,下列说法错误的是()。
A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值 C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值 D.抵押权与其担保的债权同时存在
答案
单选题
下列关于抵押的说法,错误的是()
A.当事人应该采取书面形式订立抵押合同 B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力 C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权 D.抵押财产必须是可以转让的
答案
单选题
下列关于林权抵押评估和抵押权实现的表述错误的是( )。
A.对于贷款金额在30万元以上(含30万元)的林权抵押贷款项目,具备专业评估能力的银行可以自行评估,也可以依照相关规定,通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估 B.对于贷款金额在30万元以上(含30万元)的林权抵押贷款项目,具备专业评估能力的银行必须自行评估 C.对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,银行要参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费 D.贷款到期后,借款人未清偿债务或出现抵押合同规定的行使抵押权的其他情形时,可通过竞价交易、协议转让、林木采伐或诉讼等途径处置已抵押的林权
答案
单选题
下列关于抵押率的说法,错误的是( )。
A.抵押物的适用性越弱,其抵押率越高 B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值 C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值 D.抵押物贬值越快,抵押率越低
答案
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