单选题

根据《物权法》的规定,下列关于抵押权实现的说法,错误的是( )。

A. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押合同无效
C. 抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息
D. 抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外

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单选题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权实现的说法,错误的是( )。
A.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 B.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押合同无效 C.抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息 D.抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
答案
多选题
《物权法》规定抵押权实现的方法有:()
A.折价 B.提存 C.拍卖 D.变卖
答案
单选题
关于抵押权实现,以下说法错误的是?()
A.处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人方可优先受偿 C.以乡镇 D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案
多选题
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。
A.变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼 C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人 E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
答案
多选题
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。
A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼 C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人 E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产
答案
单选题
根据我国担保法律制度,下列关于抵押权实现的说法,错误的是()
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿 D.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
答案
单选题
依据《物权法》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人( )。
A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产 B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产 C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产
答案
单选题
关于抵押权实现的说法,正确的是()。
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖 D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖
答案
单选题
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是()。
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两个人以上债权人抵押,抵押合同已登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿 C.同一财产向两个人以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿 D.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
答案
单选题
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是(  )
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿 D.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
答案
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