案例分析题

拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订租赁合同?

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拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订租赁合同?
答案
单选题
甲乙双方签订的合同最宜采用()合同。
A.固定单价 B.变动单价 C.固定总价 D.变动总价
答案
多选题
甲乙双方签订合同时应当注意哪些问题()
A.签字笔的选择 B.对方委托代理人的权限 C.签字地点 D.签字时的天气
答案
单选题
甲乙双方签订的合同最宜采用(      )合同。
A.固定单价 B.变动单价 C.固定总价合同 D.变动总价合同
答案
判断题
2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。请问:1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同?2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积?3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?
答案
主观题
2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。 请问: 1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同? 2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积? 3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?
答案
主观题
2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。 请问:1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同?2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积?3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?
答案
主观题
(一)  2010 年 5 月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为 20 年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。 请问:  1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同?  2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积?  3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?
答案
主观题
双方合作关系愉快,甲乙双方又签订水泥供货合同,但合同中未约定水泥交货地点,则应优先采用
答案
单选题
甲乙双方签订一份仓储保管合同,合同上注明货物金额500万元,保管费用10万元。甲乙双方共应缴纳印花税( )。
A.100元 B.200元 C.2550元 D.5100元
答案
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甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。在这种情况下,可供甲乙双方选择的履行规则有( )。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。在这种情况下,可供甲乙双方选择的履行规则有()。 在甲乙双方订立的质押合同中,双方不能约定的是(    )。 甲乙双方签订一份仓储保管合同,合同上注明货物金额500万元,保管费用10万元。甲乙双方共应缴纳印花税200元。( ) 甲乙双方签订一份房屋装修合同,由此形成的法律关系客体是() 甲乙双方签订一份仓储保管合同,合同上注明货物含增值税金额500万元,保管费用10万元。甲乙双方共应缴纳印花税()元。 云端营销,甲乙双方都可以添加合同() 甲乙双方签订一份买卖合同,合同中约定了仲裁条款,内容为“甲乙双方一致同意,若履行本合同发生任何争议,均应提交仲裁解决。”关于仲裁条款,下列说法正确的有( ?)。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有()。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确 。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定 。下列说法符合规定的有() 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有( )。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有() 甲乙双方签订了测绘合同,由于()造成测绘合同未按时完成,乙方应赔偿拖期损失费 甲乙双方在履行合同过程中,需对付款条款做新的补充约定,双方现欲起草补充协议。以下方式能够使甲乙双方如何确保补充协议是主合同的组成部分的是() 甲乙双方签订一份仓储保管合同,合同上注明货物金额500万元,保管费用10万元。印花税税率为1‰,甲乙双方共应缴纳印花税为()元。 甲乙双方签订一份保管合同,合同上注明货物金额500万元,保管费用10万元。印花税税率为1‰,甲乙双方共应缴纳印花税为()元 甲乙双方签订一份仓储保管合同,合同上注明货物金额500万元,保管费用10万元。印花税税率为1‰,甲乙双方共应缴纳印花税为()元 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法不符合规定的是()。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法不符合规定的是()。 甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法不符合规定的有()。
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