多选题

2011年2月3日,甲授权乙以甲的名义将甲的一套房子出售,价格不得低于50万元。乙的好友丙欲以45万元的价格够买。乙遂对丙说:“大家都是好朋友,甲说最低价要50万元,但我想45万元卖给你,他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以45万元的价格将房子出售给了丙。根据合同法律制度规定,下列说法中,正确的有()。

A. 乙的行为属于无权代理行为
B. 该买卖合同无效
C. 乙可以撤销该行为
D. 甲可以追认该行为

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换一换
单选题
甲、乙商定,半年后乙出租给甲一套房子,这属于()
A.附条件的民事法律行为 B.附期限的民事法律行为 C.附撤销条件的民事法律行为 D.附解除条件的民事法律行为
答案
多选题
2011年2月3日,甲授权乙以甲的名义将甲的一套房子出售,价格不得低于50万元。乙的好友丙欲以45万元的价格够买。乙遂对丙说:“大家都是好朋友,甲说最低价要50万元,但我想45万元卖给你,他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以45万元的价格将房子出售给了丙。根据合同法律制度规定,下列说法中,正确的有()。
A.乙的行为属于无权代理行为 B.该买卖合同无效 C.乙可以撤销该行为 D.甲可以追认该行为
答案
单选题
甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则该房子应如何分配()。
A.双方协议处理,达不成协议的,不动产归产权登记一方,产权登记一方对另一方进行补偿 B.归甲所有 C.甲、乙平均分配 D.甲拥有房子产权的23%,乙拥有房子产权的13%
答案
单选题
2003年1月1日甲向乙借了50万元,约定2004年1月1日前偿还,同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日,甲一直未偿还债务,乙也一直未要求甲还债。2006年2月2日,乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权,下列说法不正确的是:()
A.此时乙对甲享有的主债权已经过了2年的诉讼时效 B.其要求对房屋行使抵押权的诉讼请求不会得到法院支持。 C.法院的做法正确 D.法院的做法错误
答案
单选题
甲购买乙的一套房屋,2011年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2011年6月1日合同生效,但2011年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是()
A.2011/3/1 0:00:00 B.2011/4/1 0:00:00 C.2011/6/1 0:00:00 D.2011/9/1 0:00:00
答案
单选题
甲购买乙的一套房屋,2011年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2011年6月1日合同生效,但2011年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是()。
A.2011年3月1日 B.2011年4月1日 C.2011年6月1日 D.2011年9月1日
答案
单选题
甲向乙借款20万,以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间,甲欲将这套房子以25万元卖给丙,丙知道房子已设置抵押,但愿意接受。以下表述正确的是()。
A.甲可以卖出该房屋,但应先征得乙的同意 B.甲可以卖出该房屋,不必征得乙的同意 C.甲可以卖出该房屋,但事前应通知乙 D.甲无权卖出该房屋,因为此房屋已经设置了抵押权
答案
单选题
甲托同事乙以甲的名义购买一套住房。乙的购房行为属于( )
A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理
答案
单选题
甲于2010年2月1日租住乙一套房屋,租期1年,后乙出国。租期届满,乙并未作任何表示。假若2011年7月1日乙归来,要求甲立即搬出,根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.双方没有续订合同,租赁关系消灭 B.自2011年2月1日至7月1日,双方存在无偿合同关系 C.自2011年2月1日起,原合同应视为续期1年 D.自2011年2月1日起,该合同转变为不定期租赁
答案
单选题
2007年1月513,甲委托乙卖出其位于某市某区内的一套房子,丙委托乙购买该市该区内的房子,乙于是代理甲和丙,将甲的房子卖给了丙。根据我国有关法律规定,就该笔交易,下列说法正确的是(  )。
A.乙的代理行为无效,因为是双方代理 B.如果乙的行为被甲追认,则该代理行为有效 C.如果乙的行为被丙追认,则该代理行为有效 D.如果乙的行为被甲和丙追认,则该代理行为有效
答案
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甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的? 甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?(  ) 甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的? 甲、乙结婚后,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列说法正确的是() 甲乙是好友,甲委托乙代理出售自己的一套房子,后两人关系恶化,甲取消了乙的委托权,并办理了公证。乙出于报复,以委托人的身份将房子出租给丙,则:() 甲男与乙女结婚后,共同购买了一辆汽车和一套房子。关于甲和乙对汽车和房子的所有权,下列说法正确的是________。 甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?(  )[2009年真题] 甲代理乙收购玉米,2010年12月31日,该代理权终止。2011年2月3日,甲仍然以乙的名义向丙收购5000斤玉米。下列各项对甲向丙收购玉米的行为,表述正确的有( ) 甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是正确的() 居民甲有两套房屋,将一套出租给乙,获得租金30000元;将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子,并另外补给丙换房价款50000元。请问,甲、乙、丙应缴纳的契税分别为()。(假定税率为5%) 甲与乙约定:若乙能通过2019年CPA经济法考试,那么甲就将其某处的一套房子赠与乙。关于该约定,下列表述中,正确的有(  )。 甲与乙约定:若乙能通过2020年CPA经济法考试,那么甲就将其某处的一套房子赠与乙。关于该约定,下列表述中,正确的有()。 (2016年真题)甲因病去世,留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于(  )。 甲购买乙的一套房屋,双方于3月5日签订书面合同;4月15日乙向甲交付房屋钥匙;5月2日,甲入住该房屋;5月18日,双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定,甲取得房屋所有权的时间是() 甲和乙与2014年结婚。2015年2月,甲的父母出资购买了一套房屋,登记在甲的名下。2016年5月,乙提起离婚诉讼,请求分割上述房屋。对此请求,以下说法正确的是()   2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将 甲与乙约定:若乙能通过2019年CPA经济法的考试,那么甲就将其某处的一套房子赠与乙。关于该约定,下列表述中,正确的有()。 甲与乙约定:若乙能通过2016年CPA经济法的考试,那么甲就将其某处的一套房子赠与乙。关于该约定,下列表述中,正确的有() 甲与乙约定:若乙能通过2018年CPA经济法的考试,那么甲就将其某处的一套房子赠与乙。关于该约定,下列表述中,正确的有() 甲因病去世,留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于( )。
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