单选题

下列关于建筑物折旧的求取,错误的说法是()。

A. 估价上的折旧实质是减价调整
B. 非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
C. 非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束,都应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧
D. 可以利用“收益损失资本化法”求取外部折旧

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单选题
下列关于建筑物折旧的求取,错误的说法是()。
A.估价上的折旧实质是减价调整 B.非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧 C.非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束,都应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧 D.可以利用“收益损失资本化法”求取外部折旧
答案
单选题
下列关于建筑物折旧的说法中,错误的是( )。
A.可修复的项目的物质折旧,将修复成本作为折旧额 B.短寿命项目,按照建筑物的剩余经济寿命,采用年限法计算折旧额 C.功能折旧存在不可修复的状况 D.功能过剩的折旧一般都是不可修复的
答案
多选题
年限折旧法是根据建筑物的()来求取建筑物折旧的方法。
A.经济寿命 B.有效年龄 C.剩余自然寿命 D.自然寿命 E.实际年龄
答案
多选题
下列求取建筑物折旧的方法主要有()。
A.年限法 B.市场提取法 C.分部分项法 D.分解法 E.指数调整法
答案
多选题
下列属于求取建筑物折旧的方法的有()。
A.综合折旧法 B.分类折旧加总法 C.个别折旧加总法 D.修复项目折旧加总法 E.直观评定法
答案
单选题
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是(  )。
A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费 B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位 C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格 D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
答案
单选题
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是()
A.:单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费 B.:分部分项法结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位 C.:工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格 D.:指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
答案
单选题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是( )。
A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别 B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额 C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失 D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额 E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
答案
单选题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。
A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别 B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额 C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失 D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
答案
单选题
关于建筑物重新购建成本求取方法的说法,错误的是()
A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费 B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位 C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本 D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
答案
热门试题
求取建筑物折旧的主要方法有()。 采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是()。 釆用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关适用合理的是()。 求取建筑物折旧的方法主要有(  )。 建筑物折旧的求取方法主要有(  )。 求取建筑物折旧的主要方法不包括()。 求取建筑物折旧的方法主要有() 采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。 下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。 关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是( )。(2011年试题) 在求取建筑物折旧的市场提取法当中,建筑物的经济寿命等于()。 收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的寿命应为() 采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是( )。(2015年试题) 将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。 将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。() 下列关于建筑物围挡说法错误的是()。 在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命。() 在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命。() 下列关于建筑物等级的说法错误的是()。 房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
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