多选题

下列选项中,运用比较法估价的一般步骤包括( )。

A. 收集交易实例
B. 选取可比实例
C. 建立比较基础
D. 计算比较价值
E. 分解比较系数

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多选题
下列选项中,运用比较法估价的一般步骤包括( )。
A.收集交易实例 B.选取可比实例 C.建立比较基础 D.计算比较价值 E.分解比较系数
答案
多选题
运用比较法进行估价的一般步骤有()
A.搜集交易实例 B.查看交易情况 C.建立比较基准 D.进行交易情况修正 E.进行市场状况调整
答案
单选题
运用比较法估价的步骤不包括()
A.搜集交易实例 B.对可比实例成交价格进行处理 C.选取可比实例 D.求取计算价格
答案
多选题
运用比较法估价房地产时,建立比较基准一般要做的工作包括()。
A.统一成交日期 B.统一房地产范围 C.统一付款方式 D.统一价格单位 E.统一交易方式
答案
多选题
比较法估价必须的步骤包括()
A.搜集交易实例 B.选取可比实例 C.建立价格可比基础 D.进行交易情况修正 E.估算重新购建价格
答案
多选题
运用收益法估价一般步骤包括()。
A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理 D.选用合适的收益法公式计算收益价值 E.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
单选题
比较法估价必须的步骤不包括( )。
A.选取可比实例 B.建立价格可比基础 C.进行交易情况修正 D.估算重新购建价格
答案
多选题
运用收益法估价的步骤一般包括()。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
多选题
运用收益法估价的步骤一般包括()
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率、收益乘数 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
多选题
运用收益法估价的一般步骤包括()
A.求取报酬率 B.估算交易修正比例 C.选用适宜的收益法公式计算收益价格 D.预测被估价房地产的未来净收益 E.搜集有关估价对象的收入和费用资料
答案
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