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反映居住状况的房地产统计指标有( )。
多选题
反映居住状况的房地产统计指标有( )。
A. 房屋实有建筑面积
B. 人均住宅建筑面积
C. 人均住宅使用面积
D. 户均住宅套数
E. 住宅自有率
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单选题
下列哪种房地产属于居住房地产()
A.商铺 B.集体宿舍 C.旅馆 D.娱乐房产
答案
主观题
按用途房地产的类型可划分为居住房地产,商业房地产,旅游房地产,工业房地产,()五种。
答案
多选题
商用房地产和居住用房地产包括()
A.商用房地产 B.居住用房地产 C.商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权 D.房地产类在建工程
答案
主观题
影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?
答案
判断题
可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。()
A.对 B.错
答案
多选题
按照房地产的档次,居住房地产市场可分为()。
A.别墅市场 B.高级公寓市场 C.普通商品住房市场 D.期房市场 E.现房市场
答案
主观题
在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况?
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
A.对 B.错
答案
单选题
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在 B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在 C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去 D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
答案
单选题
下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是( )
A.容积率 B.覆盖率 C.得房率 D.绿地率
答案
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房地产的实物状况与权益状况如何区别?实物状况好的房地产,其价值是否必定高?
房地产开发统计原则()
对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。()
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房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。()
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如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。
我国目前的房地产开发投资企业主要投资于商用房地产和居住房地产,请分别阐述它们的微观区位选择标准。
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