单选题

在需求理解与匹配过程中,遇到以下客户时经纪人的做法不妥的是()

A. 家里有孕妇的客户推荐楼层低新装修的房子
B. 家里有老人推荐周边有医院和公园的房子
C. 上班族推荐靠近地铁站点或交通便利的房子
D. 家里有小孩的客户推荐附近有幼儿园或小学的房

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单选题
在需求理解与匹配过程中,遇到以下客户时经纪人的做法不妥的是()
A.家里有孕妇的客户推荐楼层低新装修的房子 B.家里有老人推荐周边有医院和公园的房子 C.上班族推荐靠近地铁站点或交通便利的房子 D.家里有小孩的客户推荐附近有幼儿园或小学的房
答案
单选题
经纪人在与客户房东交流沟通过程中不能骂人,骂人的给与经纪人()
A.警告处分 B.罚款200元 C.罚款2000元 D.开除
答案
多选题
有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人时常会遇到无论怎样匹配客户都不满意,甚至带客户看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做()
A.别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再推荐房源 B.把控客户核心需求,强化立即租房的好处 适当地制造看房紧张气氛 C.根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议 D.当机立断,将客户设为无效,停止客户的维护和匹配,避免浪费更多时间
答案
单选题
以下房屋交易过程中,经纪人的做法正确的是()
A.经纪人小郑向客户承诺交易房屋学区名额未占用 B.经纪人小李协助客户清退不按时交房的卖方 C.经纪人小孙在签署《房屋买卖合同》前,如实告知客户交易房屋中发生过非自然死亡事件 D.经纪人小赵在签署《房屋买卖合同》时约定:卖方在买到房子后再把户口迁出
答案
多选题
客户和业主最终没有签约成功,此时经纪人的做法恰当的是()
A.将客户转介给其他经纪人,为其服务 B.单独再与买卖双方斡旋,创造再次签约的可能 C.继续维护业主,重新匹配客户 D.错开业主和客户离开店面的时间,避免他们私下成交
答案
多选题
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有(  )。
A.自我介绍应简洁明快 B.规划介绍应思路清晰 C.项目介绍应重视基本数据 D.样板房介绍可自由发挥
答案
多选题
房地产经纪人员在带领客户看房过程中,正确的做法是()。
A.路上保持绝对安静,给予客户一定的空间 B.对于房屋优缺点都要说明 C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况 D.及时了解客户对待看房屋的看法 E.进出电梯,客户先行
答案
多选题
房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有()。
A.积极引导客户明确其真实需求 B.提供多种房源包容客户弹性需求 C.基于客户的最初购房需求提供房源 D.通过日常聊天了解客户购房潜在需求 E.采用封闭式提问方式询问客户购房需求
答案
单选题
以一个客户去匹配多套房源的配对方法,是以______为基础,以______为标准,房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程()
A.客源需求、房源 B.房源、客源需求 C.客源、房源需求 D.房源需求、客源
答案
多选题
在接待出租客户过程中,经纪人需要了解的信息包括()。
A.真实有效的身份证明及房地产权属证书 B.出租人的职业 C.房屋内家具和家电等室内设施状况 D.共有人同意出租的证明 E.房屋是否在法律规范允许的出租范围内
答案
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房地产经纪人带客看房及回访过程中,做法错误的是()。 房地产经纪人在接待客户时,与客户交流过程中,应当注意() 经纪人发现门店前有行人驻足,以下做法中不恰当的是哪一项() 在()中,房地产经纪人需要在听话过程中对客户进行恰当地提问. 约看过程中为了防止"跳单"经纪人员的做法为( )。 在配对过程中,房地产经纪人向客户推荐房源的要点有()。 关于演出经纪人谈判过程中的报价技巧,以下说法错误的是( )。 经纪人从事媒体公关过程中主要原则() 为了解客户购房需求,房地产经纪人应()。 在配送过程中遇到客户需要开箱验货,以下做法正确的是() 《客户需求挖掘与匹配相关工具》如何做好SPIN需求提问过程中的探究提问() 在项目销售过程中,房地产经纪人应()。 在配对过程中,房地产经纪人向客户推荐房源的要点有(    )。 《客户信息挖掘》需求挖掘与匹配过程中,需要了解的客户获客渠道信息有哪些() 经纪人在交易过程中,不得经手以下哪些交易资金()。 经纪人在交易过程中,不得经手以下哪些交易资金() 代理经纪人指受委托人委托,以经纪人自己的名义与三方进行交易,交易过程中出现的法律责任由经纪人直接承担。 下列客户类型中,(  )客户是房地产经纪人应重点培养的目标,属潜在顾客,其需求经常会发生变化,经纪人应定期追踪。 下列客户类型中,()客户是房地产经纪人应重点培养的目标,属潜在顾客,其需求经常会发生变化,经纪人应定期追踪。 成交过程中,经纪人只有明确知道客户/业主的关注重点,才能为对方提供优质服务,最终促成成交。则经纪人薛三丰在与业主张刚沟通时,以下哪些信息需要程力记录清楚()
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