对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？

土地使用权出让的概念及与划拨土地使用权的区别。 国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿。（） 国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿（） 由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（） 由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（） 出让、划拨是国有土地使用权取得的两种方式，下列关于出让、划拨土地的使用，说法正确的是（） 凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（　） 凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（　） 凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（　） 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。（ ） 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处置。（　） 划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下()主要特征。 下列划拨土地中，应采取土地出让或出租方式处置的有（　）。 划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。 划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（  ）。 除国家标准的划拨土地外，原使用土地改变用途的实行( )。 下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。 划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。 标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。 （）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。