多选题

收益法估价的步骤包括( )。

A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 预测估价对象的未来净收益
C. 搜集房地产价格构成等资料
D. 测算重新构建价格
E. 选取可比实例

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多选题
收益法估价的步骤包括( )。
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.预测估价对象的未来净收益 C.搜集房地产价格构成等资料 D.测算重新构建价格 E.选取可比实例
答案
多选题
运用收益法估价一般步骤包括()。
A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理 D.选用合适的收益法公式计算收益价值 E.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
多选题
运用收益法估价的步骤一般包括()。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
多选题
运用收益法估价的步骤一般包括()
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率、收益乘数 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
多选题
运用收益法估价的一般步骤包括()
A.求取报酬率 B.估算交易修正比例 C.选用适宜的收益法公式计算收益价格 D.预测被估价房地产的未来净收益 E.搜集有关估价对象的收入和费用资料
答案
多选题
房地产估价的收益法的操作步骤包括( )。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取回报率或资本化率收益乘数 D.确定运营费用的扣除标准 E.适用适宜的收益法公式计算出收益的价格
答案
多选题
运用收益法估价,一般包括的步骤有()。
A.预测术来净收益 B.求取报酬率 C.选用适宜的收益法计算 D.建立比较基准 E.交易情况修正
答案
单选题
收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.对可比实例成交价格进行处理 C.预测估价对象的未来收益 D.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
多选题
收益法估价的操作步骤有( )。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.收益乘数 D.选用适宜的收益法公式计算收益价格 E.修正最终的收益价格
答案
单选题
运用收益法估价的首要步骤是()
A.测算收益期或持有期 B.测算未来收益 C.确定报酬率或资本化率.收益乘数 D.选择具体估价方法
答案
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