单选题

房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内,到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 45

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单选题
房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内,到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
A.15 B.20 C.30 D.45
答案
多选题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,特别要注意( )。
A.要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同 B.租赁合同届满前根据承租人的意愿,再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 C.房屋租赁合同签订后15日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 D.合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本,也可以自行议定合同条款E:要明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
答案
多选题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有()。
A.要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同 B.明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 D.房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
答案
单选题
从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是()。
A.房屋出售经纪服务合同 B.房屋承购经纪服务合同 C.新建商品房销售代理合同 D.房屋承租经纪服务合同
答案
单选题
新建商品房预售合同网上签约时,房地产经纪人应(  )。
A.手工填写合同内容 B.自行为合同编号 C.从管理系统下载打印合同签约证明 D.在房地产开发企业备案预售合同
答案
多选题
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()。
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房销售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
多选题
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有( )。
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房预售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
多选题
房地产经纪机构代理销售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()
A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房销售许可证 D.销售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
答案
多选题
房地产经纪机构商品房销售代理业务的要求有( )。
A.与委托方签订委托合同 B.如实向买受人介绍代售商品房情况 C.按合同约定收取佣金 D.向购买人出示商品房销售委托书 E.根据代售商品房业务量多少可收取其他费用
答案
单选题
新建商品房交接查验燃气设备时,房地产经纪人员应()
A.查验燃气有关文件 B.检查相关设施设备构成 C.检查燃气管道是否漏气 D.检查燃气设备厂家资质
答案
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