单选题

下列关于不动产清查核实的说法错误的是()

A. 必须进行逐项调查
B. 评估专业人员在现场勘查时很少使用专业的不动产鉴定
C. 可以利用专家及其工作成果
D. 可以要求相关当事人提供保证书或承诺函

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单选题
下列关于不动产清查核实的说法错误的是()
A.必须进行逐项调查 B.评估专业人员在现场勘查时很少使用专业的不动产鉴定 C.可以利用专家及其工作成果 D.可以要求相关当事人提供保证书或承诺函
答案
单选题
不动产进行清查核实,下列选项中,属于不动产区位状况的是( )。
A.建筑结构 B.所处地段 C.面积 D.不动产权证类型
答案
多选题
以下关于不动产清查核实的内容的说法中,正确的有(  )。
A.损益情况属于会计核算的范畴 B.在区位状况核实过程中,需要关注交通条件 C.功能价格分析属于会计核算情况核实的范畴 D.要核实不动产经营相关的收入、成本、费用,以此核实不动产的损益情况 E.权利状态的核实的主要工作是不动产权属证明的查验
答案
单选题
对所评估的不动产进行清查核实时,要了解不动产的账面原值、账面净值等情况,此属于对()进行清查核实。
A.权利状态 B.会计核算情况 C.实物状态 D.区位和交易状况
答案
多选题
一般情况下,不动产清查核实的内容有( )。
A.实物状态 B.权利状态 C.市场利率 D.区位和交易状况 E.会计核算情况
答案
多选题
对不动产的清查核实,通常可以采用的手段包括( )。
A.目测 B.询问 C.全部使用专业的不动产鉴定 D.查阅档案 E.专业机构鉴定意见
答案
多选题
一般情况下,不动产清查核实的内容包括(  )。
A.实物状态 B.权利状态 C.交易状态 D.未来使用状态 E.会计核算状态
答案
多选题
在不动产清查核实的工作中,有多种方法,如(  )。
A.详细核实法 B.德尔菲法 C.逐项调查法 D.专家意见法 E.抽样调查法
答案
单选题
不动产清查核实中,需要根据具体观察到的评估对象状况,对所抽取样本以外的不动产进行一定的假设和推断的清查核实方法是( )。
A.利用资料 B.函证 C.抽样调查 D.逐项调查
答案
单选题
下列关于不动产登记管理的说法,错误的是( )。
A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C.国家对不动产实行统一登记制度 D.除依法属于国有的不动产外,不动产物权的转让均须经登记生效
答案
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