材料
李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。
A. 如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B. 如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C. 李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买
D. 如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某
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下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。
A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行 B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同 C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权 D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
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下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。
A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行 B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同 C.李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买 D.如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某
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下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。
A.租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式 B.如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式 C.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同 D.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同
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关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（）
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 B.出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 C.因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿 D.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金 E.对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
答案
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
A.房屋租赁合同为诺成合同 B.房屋租赁合同为双务合同 C.房屋租赁合同应当采取书面形式 D.房屋租赁合同为单务合同 E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
答案
关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
A.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押 B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 D.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
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下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是()。
A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
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下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效 B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关 C.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效 D.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
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下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是（）
A.房屋租赁合同登记为生效要件 B.房屋租赁合同登记为对抗要件 C.房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件 D.若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
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下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。
A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定 B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益 C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途 D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
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下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。
下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）
下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有( )。
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关于房屋租赁，不正确的表述是（）。
关于房屋租赁，不正确的表述是（ ）
关于房屋租赁，不正确的表述是( )。
房屋抵押权一般抵押登记包括()。
下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是()。
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简述房屋租赁与房屋抵押的关系。
关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。
关于王某房屋租赁的表述，正确的为（）。
（2020年）下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）。
下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
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