一般物业服务合同中对委托的管理服务应包括五个层次的约定（）

物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。 既是物业自治管理的主体，又是物业委托管理服务对象的是（） 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给（）服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。 物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。 物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括（） 物业管理服务的( )和更换物业管理企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。 物业服务合同一般采用（） 物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判。一般可分为三个阶段（） 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），一般包括（） 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。 写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。 《物业收费管理办法》物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括以下哪个部分（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人（） 物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。 物业管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般组成内容包括（）。 对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主限期交纳（） 对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主限期交纳（）