以下关于国有建设用地使用权出租与出让、转让、抵押的关系说法正确的有( )。
A. 出租是有偿的,转让可以是有偿的,也可以是无偿的
B. 出让是土地一级市场特有的一种经营方式,出租则存在于二、三级土地市场
C. 出租是对一定期限内的建设用地使用权的买断
D. 出租是一种独立的主合同行为,不依附于其他合同行为
E. 转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移
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