下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）
A. 房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B. 房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C. 房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D. 同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E. 同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
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下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
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下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）
A.房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移 B.房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的 C.房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬 D.同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险 E.同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
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下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
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下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )
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关于投资性房地产的处置，下列表述中正确的有（）
A.处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务成本 B.处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益 C.处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益 D.处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
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下列关于投资性房地产的会计处理的表述中正确的有（）
A.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销 B.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应将其转为在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销 C.投资性房地产后续计量模式由成本法转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 D.自用非投资性房地产转为投资性房地产，应当作为会计政策变更
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下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销 C.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间内不得转回 D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或摊销应计入管理费用
答案
关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有( )。
A.后续计量由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得转为非投资性房地产核算 C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值 D.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
答案
下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
A.处置时应结转其账面价值计入其他业务成本 B.处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加 C.结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益 D.转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
答案
下列各项中，关于投资性房地产转换日的表述中正确的有( )。
A.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 B.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为停止自用日期 C.自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期 D.房地产企业将用于出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期
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下列有关投资性房地产的表述中正确的有（）
下列有关投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）
下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。
下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）
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关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
下列关于投资性房地产说法中正确的是（）。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中正确的是()。
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是( )。
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（）。
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