居住用地估价，宜选用（）和基准地价系数修正法。
A. 路线价法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 市场比较法
E. 长期趋势法
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居住用地估价，宜选用（）和基准地价系数修正法。
A.路线价法 B.收益还原法 C.剩余法 D.市场比较法 E.长期趋势法
答案
居住用地估价，宜选用（）。
A.市场比较法 B.剩余法 C.成本逼近法 D.收益还原法 E.基准地价系数修正法
答案
以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是（）。
A.收集、整理土地定级估价成果资料 B.调查宗地地价影响因素的指标条件 C.确定被估宗地使用年期修正系数 D.确定被估房地产最佳的开发利用方式
答案
建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制，提高__用地价格。()
A.工业 B.农业 C.商业
答案
基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
用基准地价系数修正法评估土地时，基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在（ ）年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（ ）。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
运用基准地价修正法估价应按照()步骤进行。
A.测量土地 B.搜集有关基准地价的资料 C.查找估价对象宗地位置的基准地价 D.进行土地市场状况调整和土地状况调整 E.求出估价对象宗地的价格
答案
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。()
答案
在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。
A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～+13%，则表明修正系数符合要求 B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算 C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：（A-C.×100%/C、（A-C.×100%/（2C.和0% D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析 E.引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
答案
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我国居住用地分类中，下列哪项不是构成二类居住用地的条件
基准地价系数修正法的基本原理是（）。
基准地价系数修正法的基本原理是（）
下列哪些用地属于居住用地（）
对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
下列关于基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。
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利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。
基准地价系数修正法，是对（）基本原理的运用。
下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是（）。
下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。
居住用地中的住宅用地是指( )。
居住用地选择需考虑（ ）。
三类居住用地包括()。
居住用地的使用年限 年（）
居住用地的最大坡度为( )。
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