指数调整法是利用有关指数或变动率，将估价对象建筑物的（）调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。() 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。（　） 成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。 在统计指数体系中，总变动指数(对象指数)等于各因素指数的()。 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　）。 在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( ) 在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。 运用建筑物残余估价法的前提是( ) 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（） 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（） 重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，在估价时点时的（）下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。（　） 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。（　） 如果估价对象为单独的土地或单独的建筑物，但缺少相应的交易实例，而只有土地与建筑物合成体的交易实例时，一般不能采用比较法估价。 建筑物残余估价法的运用要求( ) 建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。 最适用的房地产价格指数或变动率，是()。