多选题

下列关于非房地产企业改制重组土地增值税的表述中正确的有( )。

A. 企业按照有关规定整体改制,原企业投资主体不变并承继原企业权利义务的,对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税
B. 按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税
C. 按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或者两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税
D. 单位个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税

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多选题
下列关于非房地产企业改制重组土地增值税的表述中正确的有( )。
A.企业按照有关规定整体改制,原企业投资主体不变并承继原企业权利义务的,对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税 B.按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税 C.按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或者两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税 D.单位个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
答案
多选题
下列关于改制重组土地增值税税收政策中正确的有()
A.非公司制企业整体改制为有限责任公司,涉及的国有土地使用权变更暂不征收土地增值税 B.两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,涉及的房地产变更,暂不征收土地增值税 C.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,暂不征收土地增值税 D.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税 E.改制重组有关土地增值税政策包括房地产开发企业
答案
多选题
下列关于企业改制重组土地增值税政策,表述正确的有()
A.两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税 B.改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税 C.按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税 D.单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,要按照相关规定缴纳土地增值税
答案
多选题
下列关于企业改制重组的土地增值税政策表述正确的有()。
A.两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地 B.按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地 C.单位 D.非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中,正确的有( )。
A.将开发的房产转为企业自用,产权未发生转移,不征收土地增值税 B.B.用建造的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 C.C.对符合要求的鉴证报告,税务机关可以采信 D.D.土地增值税采用核定征收的,核定征收率原则上不得低于3%
答案
多选题
有关企业改制重组涉及的土地增值税处理,下列表述正确的有()
A.企业发生整体改建的,对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,应当征收土地增值税 B.按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税 C.按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税 D.单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,应当征收土地增值税
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算扣除项目的表述中,正确的有()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、开发间接费用的凭证或资料不实的,地方税务机关可以核定扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
答案
单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的表述中,不正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业将开发的商品房作为本企业办公楼使用的不征收土地增值税 C.除另有规定外,扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用不予扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
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