单选题

某饭店客房租赁合同期满时,承租人和出租人都没有提出合同终止的问题,而且承租人继续支付租金,出租方也继续接受租金,由此可判断这种行为属于()

A. 合同的书面形式
B. 合同的口头形式
C. 合同的推定形式
D. 合同的默示形式
E. 合同的其他形式

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单选题
某饭店客房租赁合同期满时,承租人和出租人都没有提出合同终止的问题,而且承租人继续支付租金,出租方也继续接受租金,由此可判断这种行为属于()
A.合同的书面形式 B.合同的口头形式 C.合同的推定形式 D.合同的默示形式 E.合同的其他形式
答案
多选题
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。
A.期限较长的租赁合同所规定的租金,在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化,使实际租金常常低于市场租金 B.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,并不能保证其继续承租 C.承租人所享受的权利常给予他人利用,造成出租人的损失 D.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实 E.出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究,只能自己承担后果
答案
主观题
租赁合同期限届满,承租人未经出租人同意而逾期不迁出时,出租人该如何处理?
答案
单选题
出租人与承租人约定,由出租人按承租人的要求,向第三人购买租赁物,交付承租人使用、受益,由承租人支付约定的租金,并在合同期满后返还或按残值购买租赁物的合同称为( )
A.租赁合同 B.借款合同 C.买卖合同 D.融资租赁合同
答案
单选题
原租赁合同期满,承租人如需继续使用的应提前()个月告知出租人,如果出租人同意续租,双方要重新签订租赁合同并办理登记手续。
A.1 B.2 C.3 D.6
答案
单选题
甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。则原租赁合同期满后 ( )
A.甲、乙之间不存在租赁合同关系 B.甲、乙双方均构成违约 C.乙侵犯了甲的所有权 D.甲、乙之间属于不定期租赁关系
答案
单选题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后,()。
A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 B.甲乙双方都有违约行为 C.承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权 D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
答案
单选题
出租人与承租人约定,由出租人按承租人的要求,向第三人购买租赁物,交付承租人使用、收益,并由承租人支付约定的租金,在合同期满后返还或按残值购买租赁物的,为融资租赁合同。在融资租赁合同关系中,实际上存在着()
A.一个合同 B.两个合同 C.三个合同 D.四个合同
答案
单选题
当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物.交付承租人使用、收益,承租人支付约定租金,并于合同期满后返还或购买租赁物的合同是 ( )
A.房屋租赁合同 B.借用合同 C.一般租赁合同 D.融资租赁合同
答案
单选题
租赁合同中,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同()
A.效力终止 B.继续有效 C.效力待定 D.部分有效
答案
热门试题
租赁期间承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(  ) 租赁合同期满后承租人继续支付租金,出租人继续收取租金,即可推定双方均同意延长租赁期限。该行为属于形式的法律行为。 ( ) 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。 房屋租赁期限届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同() 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定等条款。() 租赁合同的出租人.承租人义务 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人,承租人支付租金的合同。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同(  );承租人未经出租人同意转租的,出租人可以(  )。 在租赁期满之前,承租人预先通知出租人就可中止合同,退回设备的租赁为( )。 翟某租赁徐某的房屋,合同期满后,翟某仍然使用该房并按照原合同如数缴纳租金,出租人徐某照收不误,在原租赁合同期满后: 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同() 住房租赁合同期限内,下列出租人的行为合理的有() 承租人无正当理由拖欠房租达(  )个月以上的,出租人有权终止房屋租赁合同。 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,按法律规定原租赁合同()。 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,则() 出租人与承租人间租赁合同的效力 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时,约定()等条款
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