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某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项:
(1)承租人经出租人同意将房屋转租;
(2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;
(3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
(2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。
(3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。