多选题

建筑物评估中关于市场法说法正确的有()

A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F. 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

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多选题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有()
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法 B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法 C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法 D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法 E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据 F.区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
答案
多选题
下列建筑物中,不能使用市场法评估的有( )。
A.寺庙 B.古建筑 C.普通住宅 D.教堂 E.博物馆
答案
多选题
(2018年真题)下列建筑物中,不能使用市场法评估的有(  )。
A.寺庙 B.古建筑 C.普通住宅 D.教堂 E.博物馆
答案
多选题
关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法,正确的有()
A.长轴线的定位点不得少于3个 B.点位偏离直线应在90°±5”以内 C.短轴线应根据长轴线定向 D.其直角偏差应在90°±10”以内 E.水平角观测的测角中误差不应大于2.5”
答案
多选题
关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法,正确的有()。
A.长轴线的定位点不得少于3个 B.点位偏离直线应在90°±5″以内 C.短轴线应根据长轴线定向 D.其直角偏差应在90°±10″以内 E.水平角观测的测角中误差不应大于2.5″
答案
多选题
关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法,正确的有( )。
A.长轴线的定位点不得少于3个 B.点位偏离直线应在90。±5”以内 C.短轴线应根据长轴线定向 D.其直角偏差应在9矿±10”以内 E.水平角观测的测角中误差不应大于2 5“
答案
多选题
关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法,正确的有()。
A.长轴线的定位点不得少于3个 B.点位偏离直线应在90°±5”以内 C.短轴线应根据长轴线定向 D.其直角偏差应在90°±10”以内 E.水平角观测的测角中误差不应大于2.5”
答案
多选题
关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法,正确的有( )。
答案
单选题
应用市场法评估房地产时,建筑物修正的个别因素是
A.被评估房地产微观位置 B.被评估房地产施工质量 C.被评估房地产正面宽度 D.被评估房地产地势情况
答案
多选题
以下关于建筑物的说法中,正确的有(  )。
A.广义的建筑物是指人工建造的所有建造物 B.住宅、影剧院属于房屋的范畴 C.构筑物主要是指能供人们居住活动的场所 D.水井、隧道属于构筑物的范畴 E.房屋以外的建筑物都可以称之为构筑物
答案
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