单选题

下列不属于委托管理模式特点的是()。

A. 项目管理公司实际上是作为建设项目业主代表或建设项目业主的延伸,对项目进行集成化管理,承担受委托管理范围的责任,但属于非决策机构
B. 建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作,由建设项目业主和设计单位订立合同
C. 建设项目业主和设计单位没有合同关系,由项目管理公司独立负责组织完成工程设计或通过设计招标选择单位承担工程设计,建设项目业主有关工程设计意见和要求须通过项目管理公司才能得以实现
D. 不要求建设项目业主具有设计管理能力和专业技术力量,项目管理公司全权负责设计委托和设计管理工作,其工作的依据就是合同所规定的项目可行性研究报告

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换一换
单选题
下列不属于委托管理模式特点的是()。
A.项目管理公司实际上是作为建设项目业主代表或建设项目业主的延伸,对项目进行集成化管理,承担受委托管理范围的责任,但属于非决策机构 B.建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作,由建设项目业主和设计单位订立合同 C.建设项目业主和设计单位没有合同关系,由项目管理公司独立负责组织完成工程设计或通过设计招标选择单位承担工程设计,建设项目业主有关工程设计意见和要求须通过项目管理公司才能得以实现 D.不要求建设项目业主具有设计管理能力和专业技术力量,项目管理公司全权负责设计委托和设计管理工作,其工作的依据就是合同所规定的项目可行性研究报告
答案
多选题
下列属于委托管理模式特点的有()
A.业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C.物业服务企业风险较大 D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入 E.物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
多选题
下列属于委托管理模式特点的有()。
A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C.物业管理企业风险较大 D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入 E.物业管理企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
多选题
对于租赁管理中的委托管理模式特点是()。
A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B.业主不负责物业租赁,但要求承担一定的市场风险 C.物业管理风险较大 D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入 E.物业服务公司只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
多选题
下列各项属于委托管理模式特点的有()。
A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C.物业服务企业风险较大 D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租收入 E.物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
单选题
下列各项中,不属于委托代理式管理模式特点的是()。
A.项目管理公司与业主的关系是委托代理关系 B.项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作 C.项目管理公司在重大事项上有决策权 D.在代理型委托项目管理方式下,项目管理公司需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任,并在违约情况下承担以管理费为基数的相应经济赔偿责任
答案
单选题
下列选项中不属于由设计主导的BIM应用管理模式的特点是( )
A.合同关系简单,合同管理容易 B.业主方实施难度一般 C.有利于项目全过程效益的发挥 D.设计招标难度大,具有风险性
答案
单选题
下列不属于直接管理模式特点的是()。
A.建设项目业主要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平,具有设计评审经验和判断能力 B.建设项目业主自己组建工程设计管理机构,优点是有利于工程的三性目标和风险控制 C.建设项目业主可聘请专家或咨询公司协助进行设计管理,专家或咨询公司不承担设计管理职能,由项目业主与设计单位订立工程设计合同 D.对专业咨询公司的工程设计管理水平、能力和资质有严格的要求
答案
单选题
下列不属于有效的存货管理模式的是( )模式。
A.适时制 B.物料需求计划 C.经济订货批量 D.准时制
答案
多选题
业主委托管理模式主要包括()。
A.交钥匙总承包模式 B.项目管理服务模式 C.项目管理承包模式 D.代理型CM模式 E.代建制模式
答案
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