单选题

某房造价20万元,残值率2%,已使用10年,耐用年限50年,其年折旧费为()

A. 3920元
B. 4000元
C. 4900元
D. 5000元

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单选题
某房造价20万元,残值率2%,已使用10年,耐用年限50年,其年折旧费为()
A.3920元 B.4000元 C.4900元 D.5000元
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主观题
某建筑物的重置价格勾200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为l0年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为l5万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为l5年,已使用10年,残值为零。 要求: 1.计算各部位的损耗率。 2.计算房屋的成新率。
答案
单选题
某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/㎡,则该建筑物现值为()万元。
A.1220 B.1274 C.1525 D.1593
答案
单选题
某二手房占地面积60mz,建筑面积150m2,重置单价为1200元/米2,其耐用年限为60年,已使用10年,残值率为0,用重置价格折旧法评估其现值为()万元。
A.15 B.18 C.108 D.150
答案
单选题
某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/平方米,则该建筑物现值为()万元。
A.1220 B.1274 C.1525 D.1593
答案
单选题
某建筑物占地面积3亩(约合2000㎡),容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/㎡,则该建筑物现值为()万元。
A.1220 B.1274 C.1525 D.1593
答案
单选题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。
A.5.34 B.6.45 C.7.26 D.8.07
答案
单选题
一房产价值80万元,耐用年限为60年,残值率为10% 。根据直线折旧法,该房产的折旧率为( )。
A.5% B.2% C.8% D.l%
答案
单选题
某固定资产原值为20万元,现评估市值为捌万元,预计使用年限为10年,净 残值率5%。采用平均年限法折旧,则年折旧额为( )万元。
A.1.90 B.2.00 C.2.38 D.2.50
答案
单选题
(2009年)某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率5%。采用平均年限法折旧,则年折旧额为()万元。
A.1.9 B.2 C.2.38 D.2.5
答案
热门试题
假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是()万元。 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率5%。采用平均年限法折旧,则年折旧额为( )万元。 某固定资产原值为 20 万元,现评估市值为 25 万元,预计使用年限为 10 年,净残值率 5% 。采用平均年限法折旧,则年折旧额为( )万元。 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率为5%。采用年限平均法折旧,则年折旧额为( )万元。 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率5%。采用平均年限法折旧,则年折旧额为()万元 某施工机械设备原价为50万元,预计净残值为2万元,预计使用年限10年,采用双倍余额递减法计算折旧时的年折旧率是()。 某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%H寸,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率5%。采用平均年限法折旧,则年折旧额为() 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率为5%,采用平均年限法折旧,则年折旧额为( )。 某固定资产原值为20万元,现评估市值为25万元,预计使用年限为10年,净残值率为5%,采用平均年限法折旧,则年折旧额为() 某建筑物占地面积为450m2,容积率为1.4,耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年,尚可使用40年,残值率为5%,重置价格为1800元/m2,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物的现值为()万元。 某企业的某设备原价20万元,预计使用10年,预计净残值率为10%,则该设备年折旧率为(  )。 某设备原值130万元,残值10万元,折旧年限5年,是() 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。 假设该房产的残值率为零,则折旧为( )万元。 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。 某建筑物的重置价格为800万元,已使用10年,目前该建筑物的剩余经济寿命为30年,残值率为5%,土地剩余使用年限为25年,则建筑物的每年折旧额是( )万元。 某资产的重置成本为10万元,预计残值为0.5万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,该资产的实体性贬值为( )万元。 某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,已使用3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,已使用10年。残值率假设为0。试求其折旧总额。 某设备由A、B、C三个部件组成,其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。A部件设计运转时间为2万小时,评估基准日时已运转1.2万小时,残值率为5%;B部件设计可使用时间为5年,评估基准日时已使用2.8年,残值率为0;C部件设计可使用时间为10年,评估基准日时已使用7年,残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为()。 某企业出资150万元购建一厂房,预计可使用20年,净残值为10万元,若采用平均年限法计提折旧月折旧额为()万元。
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