净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为（　）。

在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。(  ) 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于运营费用。 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括() 从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（　） 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。(  ) 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（　　） 小额抵押贷款还本付息的方式（） 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( ) 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（　）等都属于运营费用的范畴。 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（）等都属于运营费用的范畴 计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。 计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(　　)。 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(  )。 某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.4%，通常称年利率为( )。 高校助学贷款学生毕业（）开始还本付息 某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。 收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。() 从（）中扣除（）后就可得到物业净运营收益，简称净收益。