单选题

下列关于房屋租赁期说法正确的是()

A. 房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B. 房屋的租凭期不得少于6个月
C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D. 房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效

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单选题
下列关于房屋租赁期说法正确的是()
A.房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定 B.房屋的租凭期不得少于6个月 C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年 D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
答案
多选题
关于融资租赁合同说法正确是是()
A.融资租赁合同涉及三方当事人 B.出租人为租赁交易提供资金融通 C.承租人选择租赁物并支付租金 D.供应商为出租人提供租赁物 E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金
答案
多选题
下列关于房屋租赁期限,说法正确的是()。
A.房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定 B.房屋的租赁期不得少于6个月 C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年 D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效 E.租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
答案
多选题
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。
A.《合同法》规定,租赁期限不得超过20年 B.《合同法》规定,租赁期限不得超过10年 C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失 E.租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期限届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同的说法,正确的是____
A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋 B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意 C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权 D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同
答案
单选题
下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
A.法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 B.法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 C.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 D.交换其所有的房屋
答案
单选题
下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是()。
A.租赁双方必须具有民事行为能力 B.当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止 C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 D.房屋租赁合同属于法定要式合同
答案
单选题
下列关于房屋租赁的经济活动,说法正确的是( )。
A.房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权 B.承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权 C.使用权和部分收益权 D.房屋租赁权属的转移是有期限的
答案
单选题
下列关于房屋租赁政策的说法,不正确的是()。
A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明 B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权 C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行 D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
答案
多选题
下列关于房屋租赁的说法中,正确的为(    )。
A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行 B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止 C.王某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权 D.褚某虽无意购买该房屋,但2011年11月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝
答案
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