单选题

预测不动产的售价时,对于出售的不动产可以采用()确定开发完成后的不动产总开发价值

A. 收益法
B. 成本法
C. 市场比较法
D. 基准地价系数修正法

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单选题
预测不动产的售价时,对于出售的不动产可以采用()确定开发完成后的不动产总开发价值
A.收益法 B.成本法 C.市场比较法 D.基准地价系数修正法
答案
多选题
根据所开发不动产的类型,对于习惯出租的不动产,要综合采用()来确定不动产总价。
A.市场比较法 B.成本逼近法 C.收益还原法 D.路线价法
答案
主观题
一般纳税人出租不动产,针对不动产没有取得房产证情况,对于自建不动产是否可以按照《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期确定是否属于老项目?对于非自建不动产是否可以按照不动产转让合同上的不动产转让时间确定是否属于老项目?
答案
判断题
应当根据评估对象状况和土地市场状况,选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。()
答案
多选题
根据所开发不动产的类型,开发完成后的不动产总价(总开发价值)可通过两个途径取得,其中对于习惯出租的不动产,其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有()。
A.单位建筑面积月租金或年租金 B.不动产成本 C.不动产还原利率 D.可出租的净面积 E.不动产出租费用水平
答案
判断题
不动产灭失的;不动产权利人可以向不动产登记机构申请注销登记()
答案
单选题
买卖、互换、赠与不动产的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请()
A.变更登记 B.首次登记 C.转移登记
答案
多选题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有()。
A.房屋所有权首次登记 B.不动产变更登记 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记 E.居住中的商品房抵押登记
答案
判断题
不动产评估中,对不动产进行现场逐项或抽样调查,确定不动产是否存在,明确不动产存在状态并关注其权属,不是必要的程序。()
答案
判断题
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样()
答案
热门试题
买卖、互换、赠与不动产的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请首次登记() 不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有()编码。 不动产原值,是指取得不动产时的()。 什么是“不动产”和“不动产登记”? 不动产登记中所称不动产包括。() 运用收益法评估不动产时,用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括( )。 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的()和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。( ) 以下情形,不动产登记机构可以对不动产进行实地查看() 可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供() 不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息的()机制 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有多个编码。() 运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括() 运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括( )。 ()将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。 不动产登记费应按不动产的收取() 下列不动产中,属于综合不动产的是( )。 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产,下列不动产属于收益性不动产的是()。 不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为() 同一权利人分割或者合并不动产的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。
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