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一般情况下,运用收益途径评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益额()

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一般情况下,运用收益途径评估资产的价值,所确定的收益额应该市资产实际收益额()
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一般情况下,运用收益途径评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益额()
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一般情况下,运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产的实际收益额
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多选题
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
A.历史收益额 B.未来预期收益额 C.现实收益额 D.实际收益额 E.客观收益额
答案
单选题
就反映企业价值的可靠性而言,一般情况下,评估企业价值的收益额应当选择()。
A.企业现金流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额
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多选题
运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
A.未来预期收益额 B.现实收益额 C.实际收益额 D.客观收益额
答案
单选题
一般情况下,对于不动产的评估,运用收益法估价的首要步骤是( )。
A.测算未来收益 B.确定报酬率或资本化率 C.采用适当的收益法模型估算不动产评估价值 D.搜集有关不动产租赁及经营方面的合同及财务资料
答案
多选题
无形资产评估中,运用收益法时,无形资产收益额的确定方法有()
A.直接估算法 B.分成率法 C.约当投资分析法 D.差额法
答案
单选题
一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是()
A.测算未来收益 B.确定报酬率或资本化率. 收益乘数 C.采用适当的收益法模型估算房地产收益价格 D.搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
答案
判断题
一般情况下,在收益法运用过程中,折现率的口径应与收益额的口径保持一致
答案
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