银行通常认为房地产的抵押价值是足够的，所以愿意采用等额本金还款法。( )

商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。 对房地产抵押价值估价，应采用()。 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是商用房地产的()。 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（ ）。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 在房地产抵押估价实务中，关于房地产抵押价值，下列说法正确的是()。 房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。---信贷综合题（） 在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。 对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（ ）。 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（） 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。 ( ) 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。(　) 房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。 (　　) 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（） 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除己担保债权后的余额部分才是其抵押价值。 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）