在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有( )。(2014年试题)

投资性房地产在符合定义的前提下，同时满足（）条件的，才能予以确认 同一机构对同一房地产估价，只能选用一种估价方法进行估价。（ ） 评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／㎡，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类房地产的还原率为8%，总建筑面积35000㎡，可出租率为80%，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为（）万元。 同一房地产设定两个以上抵押权时，以()受偿。 同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（） 同一房地产设定两个以上抵押权时，以()受偿。 同一机构对同一房地产估价，只能选用一种估价方法进行估价。（  ） 房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 在合法利用下，现状利用为最高、最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值;在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。( )(2012年试题) 于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。 对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。 在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（　）。 在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。 两个或两个以上的房地产经纪机构就同一房地产经纪业务展开合作，需要经过（）同意。 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（） 成本法的基本公式为:房地产价格一房地产的（）一折旧 同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（） 关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是（） 一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）