多选题

张某将钢琴出租给李某使用,租赁期间,李某以自己的名义将该钢琴卖给不知情的高某,双方签订了书面合同,但尚未交付。租期届满后,张某将钢琴取回,待高某要求李某交付钢琴时,李某方告知,钢琴为张某所有,无法交付。根据物权法律制度和合同法律制度的规定,下列表述正确的有( )。

A. 李某构成无权处分,高某有权以李某在缔约时对钢琴没有所有权或处分权为由主张合同无效
B. 李某构成无权代理,高某有权以不能取得钢琴所有权为由,主张撤销该合同
C. 高某因不能取得钢琴的所有权,可以要求李某承担违约责任
D. 高某因不能取得钢琴的所有权,可以要求解除合同并主张损害赔偿

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多选题
张某将钢琴出租给李某使用,租赁期间,李某以自己的名义将该钢琴卖给不知情的高某,双方签订了书面合同,但尚未交付。租期届满后,张某将钢琴取回,待高某要求李某交付钢琴时,李某方告知,钢琴为张某所有,无法交付。根据物权法律制度和合同法律制度的规定,下列表述正确的有( )。
A.李某构成无权处分,高某有权以李某在缔约时对钢琴没有所有权或处分权为由主张合同无效 B.李某构成无权代理,高某有权以不能取得钢琴所有权为由,主张撤销该合同 C.高某因不能取得钢琴的所有权,可以要求李某承担违约责任 D.高某因不能取得钢琴的所有权,可以要求解除合同并主张损害赔偿
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多选题
王某将房屋出租给李某,经过王某的同意后,李某又将该房屋以自己名义转租给赵某,若赵某损害房屋,下列说法错误的是()
A.王某可以请求赵某向自己支付租金 B.王某可以请求赵某承担侵权责任 C.王某可以请求赵某承担违约责任 D.王某可以请求李某承担违约责任
答案
单选题
立华公司有一仓库,由董事张某负责管理。张某以公司的名义将该仓库出租给李某使用,李某雇王某看管。李某还将仓库的外墙转租给陈某悬挂广告。根据民法理论,下列关于租赁期间内对仓库或者外墙的占有性质的表述中,正确的是()
A.李某对仓库的占有属于间接占有 B.陈某对外墙的占有属于间接占有 C.立华公司对仓库的占有属于间接占有 D.陈某对外墙的占有属于自主占有
答案
单选题
立华公司有一仓库,由董事张某负责管理。张某以公司的名义将该仓库出租给李某使用,李某雇王某看管。李某还将仓库的外墙转租给陈某悬挂广告。根据物权法律制度的规定,下列关于租赁期间内对仓库或者外墙的占有性质的表述中,正确的是(  )。
A.李某对仓库的占有属于间接占有 B.陈某对外墙的占有属于间接占有 C.立华公司对仓库的占有属于间接占有 D.陈某对外墙的占有属于自主占有
答案
单选题
赵某将房屋租给李某,李某又将房屋转租给王某,在转租合同存续期间,赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况,下列说法正确的是()
A.李某与王某的转租合同继续有效 B.李某与王某的转租合同同时失效 C.赵某与李某此时不能解除租赁合同 D.赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
答案
多选题
根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。
A.业主 B.物业使用人 C.物业服务的对象 D.物业所有权人
答案
判断题
陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。()
答案
单选题
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。
A.不同意张某抵押并解除租赁合同 B.继续承租张某的房屋 C.要求张某解除抵押合同 D.要求银行解除抵押合同
答案
判断题
(2018)陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。( )
答案
判断题
陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租期1年,月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。( )
答案
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(2018 年)陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某,租赁期 1 年,月租金1000 元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。 ( ) 李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某的儿子回国后十日内腾出房屋,这一协议属于() 张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。 2016年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2018年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某。2018年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为() 王某将手机借给李某使用,李某却将手机送给张某。依据《合同法》规定,李某与张某之间的合同属于(  )。 2018年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。张某每年应缴纳房产税( )元。 2018年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。张某每年应缴纳房产税()元 李某将房屋租给张某使用,双方约定张某在李某儿子大学毕、眦到北京后的十日内腾房。这一协议属于 ( ) 张某将其住房出租给李某,我国法律赋予李某的合法权益有( )。 王某为了杀害张某,将装好的支交给李某,并骗李某说里没有,让李某向张某开,李某开将张某打死。王某和李某构成共同犯罪。 王某承租李某的房屋,租赁期限为3 年,在租赁期限届满前1 年,王某经李某的同意将房屋转租给陈某,王某可以将王某转租给陈某( )年。 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是()。 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是( )。 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。<br>根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是() 李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。这一协议属于() 王某为了杀害张某,将装好子弹的枪支交给李某,并骗李某说枪里没有子弹,让李某向张某开枪,李某开枪将张某打死。王某和李某构成共同犯罪。 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定()为承租人 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。 王某承租李某的住房,合同约定租期为3年。王某租满两年后,经李某同意将房屋转租给张某,则王某可将住房转租给张某()。 王某为了杀害张某,将装好子弹的qiangzhi交给李某,并骗李某说qiang里没有子弹,让李某向张某开qiang,李某开qiang将张某打死。王某和李某构成共同犯罪()
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