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简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

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简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。
答案
多选题
运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。
A.综合估价法 B.直接比较法 C.相似比较法 D.比率估价法 E.重置核算法
答案
单选题
运用市场法评估机器设备的基本前提条件是()。
A.公开市场、评估对象与市场参照物是相似的或可比的、设备预期交易可确定 B.公开市场、设备投资风险可确定、市场有效 C.公开市场、设备投资风险可确定、评估对象与市场参照物是相似的或可比的 D.公开市场、评估对象与市场参照物是相似的或可比的、市场有效
答案
多选题
运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。
A.公开市场 B.评估对象与市场参照物是相似的或可比的 C.设备预期交易可确定 D.设备投资风险可确定 E.市场有效
答案
多选题
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估()
A.市价折余法 B.直接比较法 C.相似类似法 D.点面推算法
答案
单选题
运用市场法评估机器设备的具体方法不包括()
A.成本法 B.成本比例调整法 C.直接匹配法 D.因素调整法
答案
多选题
使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料和()。
A.②进行市场调查,选取市场参照物 B.②确定被评估设备的尚可使用寿命 C.③确定适当的比较因素,进行差异调整 D.③确定折现率 E.④计算评估值
答案
多选题
运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括( )
A.个别因素 B.交易因素 C.地域因素 D.时间因素 E.市场因素
答案
多选题
运用市场途径评估机器设备价值的基本前提条件包括()
A.活跃的设备交易市场 B.类似设备的交易活动 C.设备预期收益可确定 D.设备投资风险可确定 E.设备使用年限可确定
答案
单选题
运用市场法评估设备,其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括()
A.地域因素 B.时间因素 C.交易因素 D.风险因素
答案
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下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法,通常不属于的是() 进行机器设备评估时,资产评估的三种基本方法,即市场法、成本法、收益法都是适用的() 简述机器设备评估的特点 下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是()。 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()。 运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。 运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。 运用相似比较法评估机器设备时,应把握的调整比较原则有()。 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。 注册资产评估师运用成本法评估机器设备时,应当()。 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法不包括() 在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括()。 下列不属于市场法评估机器设备的具体方法的是()。 运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素() 在资产评估领域,按机器设备的(),将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合 机器设备评估明确的基本事项不包括( )。 在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( ) 为评估某租出机器设备的价值,评估人员取得如下资料:(1)评估人员根据市场调查,被评估机器设备的年租金净收入为24000元。(2)评估人员根据被评估机器设备的现状,确定该租出设备的收益期为9年。(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查,得到市场数据,如表所示。要求:评估该租出机器设备的价值。
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