单选题

处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()

A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿

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单选题
处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()
A.有权优先受偿 B.无权优先受偿 C.可以作为处分财产受偿 D.无权受偿
答案
单选题
(08年真题)处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人 ( )
A.有权优先受偿 B.无权优先受偿 C.可以作为处分财产受偿 D.无权受偿
答案
单选题
处分抵押房地产时,土地上新增的房屋与抵押财产()
A.可以一并处分,对处分新增房屋所得,抵押权人无优先受偿权 B.可以一并处分,对处分新增房屋所得,抵押权人享有优先受偿权 C.不可以一并处分,只能处分抵押部分房地产 D.不可以一并处分,但对新增房屋,抵押权人享有使用权
答案
多选题
设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以( )。
A.由房地产价格评估机构评定 B.由抵押当事人协商确定 C.由抵押权人认定 D.由政府公布 E.由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
答案
单选题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产()
A.新增房屋不得拍卖 B.先后拍卖 C.分别拍卖 D.一同拍卖
答案
多选题
()情况下,可以终止处分抵押房地产
A.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的 B.现被拍卖抵押物有权属争议的 C.抵押权人请求中止的 D.诉讼或仲裁中的抵押房地产 E.其他应当中止的情况
答案
单选题
抵押房地产价值通常采用抵押房地产的()
A.市场价值 B.挂牌价值 C.评估价值 D.抵押价值
答案
单选题
处分抵押房地产所得金额,应首先( )。
A.扣除土地出让金 B.支付处分抵押房地产的费用 C.偿还抵押权人债权 D.扣除抵押房地产应缴纳的税款
答案
多选题
在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产(  )。
A.占有权归属于抵押权人 B.未经抵押权人同意,不得变卖 C.使用权归属抵押人 D.无须登记即可生效 E.收益权归属抵押权人
答案
多选题
在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产()。
A.占有权归属于抵押权人 B.未经抵押权人同意,不得变卖 C.使用权归属抵押人 D.无须办理抵押登记即可生效 E.收益权归属抵押权人
答案
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