单选题

关于抵押房地产的处分,下列说法中,错误的是()。

A. 抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的,应当同时书面通知共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权

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单选题
关于抵押房地产的处分,下列说法中,错误的是()。
A.抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人 B.抵押房地产为共有或者出租的,应当同时书面通知共有人或承租人 C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产 D.在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权
答案
单选题
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是()
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租 B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意 C.抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权 D.对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
答案
单选题
处分抵押房地产所得金额,应首先( )。
A.扣除土地出让金 B.支付处分抵押房地产的费用 C.偿还抵押权人债权 D.扣除抵押房地产应缴纳的税款
答案
多选题
在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产(  )。
A.占有权归属于抵押权人 B.未经抵押权人同意,不得变卖 C.使用权归属抵押人 D.无须登记即可生效 E.收益权归属抵押权人
答案
多选题
在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产()。
A.占有权归属于抵押权人 B.未经抵押权人同意,不得变卖 C.使用权归属抵押人 D.无须办理抵押登记即可生效 E.收益权归属抵押权人
答案
单选题
抵押房地产价值通常采用抵押房地产的()
A.市场价值 B.挂牌价值 C.评估价值 D.抵押价值
答案
多选题
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是()。
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱 B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱 C.小商铺通常比大商铺变现能力弱 D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱 E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
答案
多选题
关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有()。
A.抵押权人请求中止的 B.抵押权人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的 C.发现被拍卖的抵押物有权属争议的 D.诉讼或仲裁中的抵押房地产 E.其他应当继续抵押的情况
答案
单选题
处分抵押房地产的中止情况不包括()。
A.抵押权人请求中止的 B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的 C.发现被拍卖抵押物无权属争议的 D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
答案
多选题
()情况下,可以终止处分抵押房地产
A.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的 B.现被拍卖抵押物有权属争议的 C.抵押权人请求中止的 D.诉讼或仲裁中的抵押房地产 E.其他应当中止的情况
答案
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