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估价上真实、客观、合理的价格是指()。
多选题
估价上真实、客观、合理的价格是指()。
A. 交易双方均接受的价格
B. 政府规定或希望的价格
C. 对交易双方来说经济上合理的价格
D. 正常交易情况下形成的价格
E. 按照估价公式精确计算出的价格
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多选题
估价上真实、客观、合理的价格是指()。
A.交易双方均接受的价格 B.政府规定或希望的价格 C.对交易双方来说经济上合理的价格 D.正常交易情况下形成的价格 E.按照估价公式精确计算出的价格
答案
单选题
()要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.估价时点原则 D.替代原则
答案
判断题
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()
答案
判断题
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
A.对 B.错
答案
判断题
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
A.合法原则 B.估价时点原则 C.公平原则 D.替代原则
答案
判断题
客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。( )
答案
判断题
客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
成本法是求取估价对象()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A.在估价时点时 B.在交易时 C.在签订转让协议时 D.在建造完成时
答案
热门试题
( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。
房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。( )
( )是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。
收益法是预计估价对象未来的正常收益,选用适当的()将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值方法。
()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动()
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。
同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证、补充,从而使估价结果更为客观合理。()
为评估出客观合理的价值,估价人员应本着( )等进行估价。
为评估出客观合理的价值,估价人员应本着( )等进行估价。
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